Retiro 39

Este proyecto ha supuesto uno de los mayores retos dentro del conjunto de intervenciones realizadas en Sa Penya. La tramitación urbanística, las incidencias aparecidas durante la obra y las condiciones particulares del entorno —acceso limitado de materiales, ausencia de tráfico rodado, estado ruinoso de las edificaciones originales, ocupaciones previas e incluso la aparición de un antiguo aljibe bajo la vivienda— marcaron un proceso largo y exigente, que requirió la colaboración constante entre todos los agentes implicados.

Tras un intenso trabajo técnico y de ejecución, se logró recuperar la habitabilidad de dos pequeñas viviendas situadas en una parcela en esquina, devolviendo la coherencia arquitectónica a un conjunto degradado.

En la vivienda de la planta baja, se accede descendiendo unos escalones hasta un espacio de salón, comedor y cocina integrados, con el dormitorio y el baño dispuestos al fondo.

En la planta primera, se ubica la segunda vivienda, a la que se accede mediante una escalera de obra exterior, con barandilla de hierro negro y acabados en cal blanca, siguiendo el lenguaje de las fachadas del entorno. En este nivel, el espacio se organiza en torno a una cocina-comedor-salón continuo, con un dormitorio separado por cortina y armario, y un baño-lavadero.

Al tratarse de una edificación en esquina, ambas viviendas disfrutan de una luz natural abundante, que se filtra a través de huecos cuidadosamente estudiados para mantener la tipología y escala del barrio. Las ventanas y puertas de madera maciza se adaptan a las proporciones tradicionales de Sa Penya, preservando su tipología.

Los acabados cerámicos en suelos y paramentos, los tonos terrosos suaves, las texturas naturales y el uso de materiales como la madera, el lino o las fibras vegetales, aportan una atmósfera serena y acogedora, donde cada detalle respira sencillez y equilibrio.

Retiro 39 representa la culminación de un proceso de rehabilitación complejo, que transforma la degradación de lo construido y abandonado en una nueva oportunidad de habitar.