14 Viviendas con piscina en Jesús

El proyecto consiste en la construcción de un edificio plurifamiliar de 14 viviendas con sótano destinado a aparcamiento y una zona comunitaria con piscina, ubicado en el núcleo urbano de Jesús.
El cliente solicitó agotar la edificabilidad máxima de la parcela, que, según las Normas Subsidiarias, permitía un total de 14 viviendas. Al estar limitado a tres alturas, se resolvió mediante una organización en PB + P1 + P2 de 5 + 5 + 4 viviendas. Este planteamiento generó un volumen de fachadas atípicas, ya que la distribución interior no podía alinearse de forma convencional al exterior. Este condicionante se convirtió en un verdadero reto de diseño, estructura e instalaciones, dando lugar a un edificio singular, cuyas fachadas, lejos de buscar la simetría, muestran huecos y terrazas desordenados.

El resultado es un volumen puro y luminoso, donde la disposición no alineada de los huecos aporta ritmo, profundidad y dinamismo. Cada apertura responde a una necesidad concreta de luz, vistas o ventilación, generando una composición arquitectónica que se percibe diferente desde cada punto de vista. Esta fragmentación controlada confiere al edificio una identidad contemporánea y reconocible, destacando dentro del tejido urbano por su serenidad y fuerza geométrica.

El proyecto se articula en torno a un patio interior acristalado que funciona como corazón del edificio. Este espacio vertical inunda de luz natural las zonas comunes y favorece la ventilación cruzada, mejorando el confort térmico y visual de las viviendas. Su transparencia conecta los diferentes niveles, aportando una sensación de amplitud y continuidad espacial.

Las fachadas, resueltas en revestimiento blanco continuo, contrastan con las carpinterías de aluminio color antracita y las barandillas de vidrio templado, logrando una imagen limpia y contemporánea. El muro de piedra natural en el cerramiento exterior introduce textura, calidez y vínculo con la tradición constructiva ibicenca.

En el interior, los pavimentos de gres porcelánico en tonos neutros, las carpinterías lacadas en blanco y las cocinas de líneas puras y color blanco refuerzan la sensación de orden y luminosidad.

El resultado es una obra que combina precisión técnica, creatividad en el diseño de fachadas y la integración con su entorno urbano.